寿县炎刘镇中心幼儿园规划设计项目（项目编号：sxylzzxyey-2024–001）按简易程序自行采购，现将有关事项公告如下：

一、项目概况及设计需求说明

寿县炎刘镇中心幼儿园规划占地6279平方米。本次规划设计主要为：①总体平面规划设计；②新建幼儿园教学楼、综合楼及学生食堂、门房等附属用房初步方案设计、深化设计（建筑面积6156平方米）；③地块室外综合管网、强（室内外强电、高低压）弱电（室内外）、景观绿化、围墙、大门、校园道路、活动场地等；④总规划占地面积约为6279平方米。

二、项目建设地点：

寿县炎刘镇，黄楼路与石吴路交口东北角。

三、项目设计内容：

1、总体设计内容：总平面规划方案、修规设计，建筑方案设计、初步设计方案、教学楼、综合楼及学生食堂、门房等附属用房室内装饰装修（含深化的装饰装修设计）、消防（含消防水池和泵房）、管线综合设计、景观绿化设计、强（室内外强电、高低压）弱电（室内外，含监控）、人防、道路、围墙、大门、水、电、气等专项设计、根据甲方要求对现有修建性详细规划进行深化设计及甲方要求的其他所有校园内公用配套工程设计（包括校园道排、便道、停车位、车棚、学生食堂、门房等）。投标报价应包括上述全部设计服务内容。此外交评、环评、能评、水土保持、洪坪、地址勘探、施工图审查、消防审查等费用及设计文本的修改费用也应包含投标报价中。

2、具体内容包括：规划方案及设计、建筑单体方案及设计、竖向设计、综合管线设计、校园景观绿化设计、强（室内外强电、高低压）弱电（室内外，含监控）、人防、水、电、气等专项设计及甲方要求的其他道路、围墙、大门、看台、学生食堂、门房等及施工期间后续服务等。

四、其他要求

1、本次招标范围内的现有修建性规划深化完善和专项设计部分，经采购人同意，可由成交供应商自行委托具有相应资质的单位承担，但所有费用应包含在本次投标报价中且成交供应商须对所有成果负总责。

2、投标供应商为本项目配套的设计小组成员必须专业配套，满足本项目需求。

3、成交供应商须积极配合采购人完成方案汇报及审批工作，具体包括专家评审会、专项单位评审会等，其费用包含在投标报价中。在方案汇报过程中，存在做多方案比较及推翻原方案重新设计的可能性，投标供应商应考虑此项目风险，因汇报及方案修改不再另行增加任何设计费用。

4、规划方案及施工图设计必须以国家法律法规、安徽省和淮南市城市规划管理技术规定及地方有关标准、规范为依据，不得违反国家强制性规范，按投标承诺、合同书内容和质量要求按时提交成果。

5、如成交供应商为外地（淮南市以外）企业，项目实施期间设计人员须保证为满足项目服务需要。

6、设计人员对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员设计错误造成工程质量事故、工程延期、工程索赔等损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费并根据损失程度向采购人（发包人）支付赔偿金。

7、成交供应商提交的各阶段成果及最终成果包括：文本、图件及电子文件，电子文件含所有成果文件，用Photoshop、powerPoint、Wort、AutoCAD软件制作，提供备份光盘一份，甲方拥有该成果的使用权；方案阶段成交供应商提供的方案文本每轮不少于5套和电子文件1份，施工图阶段成交供应商提供的全套施工图不少于8套和电子文件1份。

8、具体设计要求：

8.1设计图纸及说明应完整、清楚、明确、齐全。设计中选用的设备或新材料、新技术、新工艺的采购应在满足设计要求的同时便于施工。严格控制工程成本投入（不能超本工程投资估算），优化设计，提高工程质量，合理降低工程消耗。

8.2修建性详细规划包括区位分析、总平面、现状分析、日照分析、分析图（功能介绍、道路交通流线、景观绿化等）竖向规划等。

8.3建筑设计必须包括详细的总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备等设计；综合管网布置，室内外管网布置平面图；室外道路设计；室外景观绿化设计等。总图要求包含整个基地范围的一层平面图，具有详细的地面标高与定位坐标；具有室外管网的综合布线与标高，具有详细的有组织排水设计。

8.4成交供应商应与采购人紧密配合，所提供的设计服务满足招标方案的要求，在符合规范要求的前提下，同时须达到下列要求：

a.设计文件应满足修建性详细规划设计深度及民用建筑设计深度要求。

b.设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。

成交供应商提交设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容及时做出必要调整补充。成交供应商交付设计资料后，不论项目是否开始施工，成交供应商均负责向采购人、监理及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题。

c.工程投资控制要求：在保证满足结构、功能、美观的基础上尽可能的节约造价。

d.设计质量要求：所有设计成果文件须达到国家现行规范标准要求。中标后，成交供应商必须按采购人、有关专家和管理部门的意见，进一步深化完善现有修建性详细规划、完善设计方案、施工图设计，确保设计文件及时通过规划、消防、人防、防雷、施工图等有关部门的报批和图纸审查。

e.设计进度要求：接到中标通知书后，设计人应和采购人具体协商分期出图时间。

f.项目设计班子的的组成及要求：投标供应商拟派的设计班子成员必须是投标供应商正式职工，凡挂靠投标供应商的、临时拼凑的和未经采购人同意擅自更换投标文件中拟派的设计人员的，一经发现并经查实后，合同将被终止，并赔偿由此给发包人造成的经济损失。若因特殊情况需调换设计人员的，必须征得采购人同意方可调换。

g.本工程要求中标单位安排总设计代表提供与甲方的协调服务。及时解决现场验收、工程变更等事项。若设计人员无故缺席，采购人将扣除履约保证金，并按每人每次2000元的标准对成交供应商处以罚款。

h.派驻的设计班子人员数量、专业配备应满足工程设计实际需要。在合同执行期间采购人有权对不称职的设计人员提出更换，成交供应商不得拒绝和拖延。

8.5投标供应商资格：1、具有独立法人资格；2、具有城乡规划编制单位乙级及以上资质和建筑工程设计乙级及以上资质；3、拟派项目负责人须具备二级及以上国家注册建筑师或注册结构师，且须为本单位人员；4、投标供应商近三年（2021年至今）须承担过投资规模在2000万元以上（含2000万元）的或建筑高度24米以上或建筑层数10层以上房屋建筑工程建设项目设计工作业绩不少于2项；5、投标供应商具备承接本项目任务所需要的全部专业技能；6、本项目不接受联合体投标。

五、投标供应商提交材料

投标供应商需提供公司营业执照、资质证书、项目负责人资格证书、报价函（表）、业绩需提供中标通知书和设计合同，法人身份证复印件或委托代理人身份证复印件（原件现场核验）。以上材料（除身份证随身携带外）须提交原件及复印件或电子件及打印件，装袋密封；报价函由投标供应商自行制作，装袋密封。两密封袋上均需加盖单位行政公章和法人私章现场提交。

六、控制价和费用结算方式

本项目规划设计控制价（最高限价）为29万元，建筑面积偏差在10%内不予调整价格。

中标后出规划设计成果后付合同价的20%，施工图审查合格后付合同价的40%，工程竣工验收合格后付剩余合同价的40%。

七、电子版附件（业主单位提供的材料）

（1）项目区域地形图（电子版）；

（2）其他设计资料全部由投标供应商自行收集，采购人可以协助投标供应商索取相关资料但采购人不承担提供资料应付的一切责任。

八、开标时间与地点

开标时间定于2024年3月4日下午15时00分，在寿县教体局一楼会议室准时举行发包会议，逾期到达视为放弃（寿县寿春镇通淝路，寿县寿春中学南侧）。

九、定标办法

本项目采取有效低价方式确定成交供应商，若投标供应商报价低于所有合格投标供应商报价加权平均值的65%，视为不合理报价，不得推选为候选供应商。若投标供应商的报价低于且负接近所有合格投标供应商报价加权平均值的为成交供应商。投标供应商低于3家的流标。

十、联系人：寿县教体局项目办 来兴涛 电话：13865453733

炎刘镇学管中心 方良友15349876043

2024年 2月 26 日

附：寿县炎刘镇中心幼儿园规划设计项目报价表（单位：元）

报价供应商（盖公章）：

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