一、招标编号：皖E0-18-2024-0214

二、项目名称：和县2024年老旧小区改造项目

三、项目实施地点：马鞍山市和县中心城区

四、项目实施主体（招标人）：和县住房和城乡建设局

五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市和县龙潭北路延伸段和县建管处(天门大酒店南侧)

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：该项目主要对文昌南路农行宿舍等15个老旧小区以及桃花坞一小区片区等3个片区进行基础改造。该项目涉及571栋楼，共计2979户，改造面积约40.1万平方米。建设内容包括：外立面出新、楼道修缮整治、路面提升整治、雨污分流改造、屋顶防水、绿化提升、弱电整治，以及新建非机动车棚、充电桩、机动车停车位、公共照明系统、监控安防系统等。具体详见初步设计。

2、项目审批核准或备案机关名称：和县发展和改革委员会（和发改行审（2024）132号），项目统一代码：2401-340523-04-05-632599。

3、投资规模：本项目核定投资概算93678900.00元。

4、质量要求：

设计质量：达到国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。

采购质量：达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。

施工质量：达到国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用（含勘察、测绘、物探等）、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。

本项目最高投标限价为75000000.00元。

其中：

（1）工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为1500000.00元。

（2）工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为73500000.00元。

八、资金来源：其他资金

九、计划工期：合同签订后30日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后150日历天内完成施工及采购安装。合计总工期180日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下①或②或③资质

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业设计丙级以上（含丙级）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计丙级以上（含丙级）资质；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质

2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备二级以上（含二级）注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2家，联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，且联合体牵头人须由负责本项目施工内容的单位担任。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

（4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过联合体邀请模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角消息提醒-邀请提醒-联合体邀请确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（5）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目是否专门面向中小企业采购：是，若为联合体投标人则联合体成员（含牵头人）均须为中小企业。

（2）按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）规定执行。

6、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资黑名单的。

（以上仅以开标当日信用中国网http://www.creditchina.gov.cn/中信用信息报告查询结果为准）。

7、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或投标时，不予通过资格审查的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或投标时，不予通过资格审查的不良记录（该不良记录在有效期内）。

8、业绩要求：/。

9、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

10、投标人可就本项目的全部标段投标。

11、已从马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件。

十一、招标范围：包括该项目的施工图设计（为设计工作开展的勘察、测绘、物探等）、施工、设备材料采购及安装及配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查。具体包括以下内容：

（1）勘察设计：本次招标所列范围内各小区的实地勘察、测绘、物探、编制改造设计方案及方案审查、组织设计征求意见会、方案公示、施工图设计及图纸审查工作；

（2）施工：总承包范围内的所有内容施工(总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）；

（3）设备材料采购及安装及安装：改造工程所涉及到的设备材料采购及安装工作等。

（4）配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查。

（具体详见初步设计。）

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2024年5月21日17时30分，进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标人在马鞍山市公共资源交易系统中自行查看。

3、受理异议的联系人及联系方式：林芝，0555-5200336。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第5开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

5、投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年6月6日9时00分。

6、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

7、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

8、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：2024年5月16日至2024年5月21日17时30分

2、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章评标及定标办法）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作：详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3、根据国家、安徽省有关文件精神要求，本项目落实政府采购工程促进中小企业发展有关政策。详见招标文件条款。

二十、联系方式：

招标人：和县住房和城乡建设局

地址：马鞍山市和县龙潭北路延伸段和县建管处(天门大酒店南侧)

邮编：238200

联系人（受理异议人）：伍阿凯

电话：0555-5310550

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：243000

联系人（受理异议人）：赵健滢、屈慧敏

电话：0555-5200336、5200696

技术支持电话：4009980000、0555-5200194

二十一、投标保证金账号:

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账号：9558831306000218242

账户2：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账号：521199360961000002003826

账户3：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账号：182765424884

账户4：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账号：20010267716366600013421

账户5：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账号：126240010466688890000001374