本招标项目 高新区西永组团 L分区L37-1-1/06、L37-1-2/06地块 已由 重庆高新区改革发展局 以重庆市企业投资项目备案证（ 2112-500356-04-05-123670） 批准建设，项目业主为 重庆康田洺悦房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆康田洺悦房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 二期工程总承包 进行公开招标。

2.1 建设地点： 高新区西永组团 L分区L37-1-2/06地块

2.2 项目概况与建设规模： 占地面积约56亩，总建筑面积77386.68平方米，其中地上建筑面积55870.50平方米，地下建筑面积21516.18平方米，住宅总户数544户，建筑面积55027.96平方米，商业建筑面积724.02平方米，配套用房建筑面积103.36平方米，地下车库车位608个，建筑面积21516.18平方米（最终面积由相关单位核定为准）。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 190000万元

本次招标项目合同估算金额： 22000万元

2.4招标范围：包括但不仅限于本工程的方案设计、施工图设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（ 1）施工图设计内容包括但不限于：完成项目的 BIM模型设计（如有）、人防设计、海绵城市、景观设计、精装修设计、方案及施工图设计、以及所有的二次深化设计等全部设计内容，工程实施过程中发生的配合变更等设计工作；施工全过程至质保阶段的设计服务、专家评审组织及服务、后期服务以及业主要求的其他配合工作（根据工程建设需要及业主要求提交；负责办理相关的各项审批手续等），并且满足招标人各项功能及使用要求。

（2）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的平基、土石方支挡、基础、主体、初装修、给排水、电气照明、消防设施、公区精装修工程、售楼部精装修、室内精装修、门窗栏杆、涂料保温、幕墙、电梯、空调、弱电智能化、绿化工程、室外环境、高压配电、燃气、供水等全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成资料归档移交等工作。

（ 3）EPC 实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目 EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.5工期要求：总工期 600日历天 ，缺陷责任期 24个月 。其中：

设计周期： 60日历天 ； （含文件报审时间）

合同签订后 后 20 日历天内完成规划设计方案（报建文本） ； 方案设计审查通过后 40 日历天内提交施工图设计文件。

施工工期： 540日历天 ；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： 本次招标为二期工程，涉及地块为 L37-1-2/06

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

（ 2）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）2019年1月1日至投标截止时间前（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准），投标人独立承担过1个类似工程设计业绩；

（2）2019年1月1日至投标截止时间前（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准），投标人独立承担过1个类似工程施工业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体牵头人应为负责施工工作内容的单位，须签署联合体协议书，明确联合体各成员单位的职责分工，并提供联合体协议。联合体协议约定的成员分工满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1 条和 1.4.2 条相应要求。

（ 2 ）联合体成员单位不得超过 2 家。

（ 3 ）联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

（ 4）签订联合体协议后，组成联合体的成员单位不得再以自己名义对本项目单独投标，也不得与其他单位组成新的联合体参加本项目投标。