南昌市红谷滩区市政红城投九龙湖西住宅项目规划方案及初步设计

招标公告

赣建洪红谷滩设招字【2024】第3号

一、招标条件：

南昌市红谷滩区市政红城投九龙湖西住宅项目已批准建设，现对本工程规划方案及初步设计进行公开招标，资金来源为企业自筹，招标人为南昌市政璟琇置业有限公司。

二、工程概况与招标范围：

1、工程名称：南昌市红谷滩区市政红城投九龙湖西住宅项目规划方案及初步设计。

2、招标单位：南昌市政璟琇置业有限公司。

3、建设地点：项目位于南昌市红谷滩区九龙湖片区，文渊路以南，文汇路以东、礼庄山路以西（JLH503-C06地块)。

4、工程概况: 项目用地面积约153.35亩，在项目用地范围内建设洋房、高层、幼儿园等业态，总建筑面积约28万平方米，地下建筑面积按当地要求配备。

5、本工程总投资：总投资估算约235000万元，建安费约85000万元；

6、招标内容：（1）完成南昌市南昌市红谷滩区市政红城投九龙湖西住宅地块项目规划方案设计；（2）协同招标人完成政府规划部门的报建审批工作；（3）完成建筑单专业初步设计；（4）配合施工图设计和施工过程的服务工作；（5）具体详见设计任务书。

7、工程质量标准：合格。

8、标段划分：壹个标段。

9、项目计划工期：设计总周期为90日历天，其中：①合同签订后60日历天提供经招标人及政府批准的规划方案设计成果文件；②方案设计经批准通过后30日历天内提供初步设计成果文件。

三、投标人资格要求：

1、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位；

2、投标人资质

2.1投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

2.2投标人（如为联合体投标的，联合体成员中规划单位）须具有城乡规划编制乙级（含）以上资质；

3、投标人拟派本项目的项目负责人须具有国家一级注册建筑师注册证书；

4、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）近五年（指2019年4月1日至投标截止日，以合同最终签订时间为准）至少承担过1个建筑面积不小于22.4万平方米的住宅项目设计业绩；

5、外埠来赣设计单位（如为联合体投标的，联合体成员中所有成员单位）应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员均应进行登记；

6、根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神提供不参与串通投标承诺书；

7、投标保证金缴纳凭证；

8、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和一家承揽规划工作的规划单位联合），联合体牵头单位必须为承揽设计工作的设计单位。

四、资格审查方式

本工程采用资格后审。

五、招标文件的获取

投标人自行从江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）下载招标文件等资料：获取时间2024年4月23日至2024年5月13日止；

注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月14日9时30分，开标地点为江西省南昌公共资源交易中心一楼第2开标大厅（南昌市红谷滩区九龙湖北龙蟠街993号南昌市民中心内）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网和新法治报上发布。

八、联系方式

招标人：南昌市政璟琇置业有限公司

联系人：李万涛

电话：18770078849

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路咨询大厦92号

联系人：李云

电话： 17770865599

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