一、项目名称： 镜湖区2329号地块住宅EPC项目 二、招标人 ：芜湖市镜湖城市更新建设有限公司 三、招标内容

1.项目内容： 镜湖区2329号地块住宅EPC项目 ；招标范围： 设计、施工，包括不限于施工图设计及深化、施工图审查（含消防、人防施工 图等审查）、材料设备及机电设施设备采购与安装、工程施工及竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期及质保期的缺陷修复、保修服务等， 并对工程项目进行质量、安全、进度、环保、造价、合同、信息、档案等管理和控制 ；建设地点： 镜湖区银湖北路与广福路交叉口西北侧地 块 ；建设规模： 总用地面积约26489.66㎡，为城镇住宅用地，容积率1.4，建筑密度23.04%，总建筑面积约53845.52平方米，地上计容建筑面 积约37085.52平方米，地上不计容面积约2260平方米，地下建筑面积约14500平方米，建筑高度7-8 层。涉及多个单体建筑、包括但不限于基 坑支护、地下车库及人防工程、室内装饰装修、光伏、海绵城市、室外附属配套（消防、道路、雨污水、景观、绿化、智能化、供水、供 电、燃气、通讯）等、代建口袋公园 。

2.项目合同估算价： 22119.29万元 。

3.项目资金来源： 企业自筹 。 四、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须同时具有以下（1）、（2）资质。 （1）设计资质须满足下列之一： 1）具有建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质； 2）具有建筑行业工程设计甲级设计资质； 3）具有工程设计综合甲级资质。

（2）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.投标人类似业绩要求： / 。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求： （1）项目经理要求： 具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。 （2）设计负责人要求： 具备国家一级注册建筑师执业资格 。 （3）施工负责人要求：具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。 （4）项目经理、设计负责人、施工负责人 （不可以） 为同一人。 4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求： / 。

（2）设计负责人类似业绩要求： / 。

（3）施工负责人类似业绩要求： / 。

5.本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本项目牵头人须具备投标人资质要中的（1）和（2）资质，联合体单位总 数（含牵头单位）不得超过2家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中标的， 联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体中标与招标人签订合同时，联合体的所有成员都要在合同 上签字盖章。如果联合体中有一个成员没有在合同上签字盖章或放弃退出，或者签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违 约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此追究联合体的责任，联合体各方不得以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在本次招标活动 中进行重复投标，投标文件除联合体协议书相关材料需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可，须由联合体牵头单位获 取招标文件，并从其基本账户汇入投标保证金，联合体成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办 事指南）。

6.不良行为披露 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）： （1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录； （2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。 7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求： 无

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2024 年 4 月 17 日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台 （https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2024 年 5 月 7 日 10:15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台 （https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。 七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、安徽省公共资源交易监管网 （http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn） 上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：芜湖市镜湖城市更新建设有限公司 地址：芜湖市镜湖区长江中路51号5楼

联系人：王工

电话：0553-8977670

2.招标代理机构

名称：安徽苏柏亚工程项目管理有限公司 地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场A2座10楼

联系人：王健、胡晨皓

电话：17730111147、15395320030

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路 88 号皖江财富广场 A4 座 9 楼 电话：0553-3121659

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711； 咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平 台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字 证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。 （特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）