1. 招标条件

招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为天柱山风景名胜区管理委员会

天柱山风景名胜区管理委员会，建设单位为安徽天柱山旅游发展有限公司

安徽天柱山旅游发展有限公司。建设

资金来自自筹

自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况

项目概况与招标范围

与招标范围

2.1 项目编号： H3GC24A01G021

2.2 招标项目名称：潜山市天柱山研学基地（潜山市中小学生综合实践教育基地）装修装饰项目设计、采购及施工总

潜山市天柱山研学基地（潜山市中小学生综合实践教育基地）装修装饰项目设计、采购及施工总

承包（

承包（ EPC ）（第二次）

）（第二次）

2.3 建设地点：潜山市天柱山镇

潜山市天柱山镇

2.4 建设采购规模：（

（ 1 ）项目概况：本项目位于潜山市天柱山镇，用地面积

）项目概况：本项目位于潜山市天柱山镇，用地面积 21363.65 m ² ，总建筑面积

，总建筑面积 18765.78

m ² （不含

（不含 45 间教室约

间教室约 5000m ² ，下同），其中

，下同），其中 1# 综合楼建筑面积

综合楼建筑面积 1735.75m ² （不含

（不含 45 间教室），建筑层数

间教室），建筑层数 4 层；

层； 2# 食

食

堂、后勤楼建筑面积

堂、后勤楼建筑面积 2364.08m ² ，建筑层数

，建筑层数 2 层；

层； 3# 公寓楼、

公寓楼、 4# 公寓楼建筑面积

公寓楼建筑面积 14665.95m ² ，建筑层数

，建筑层数 6 层。（

层。（ 2 ）本

）本

次招标为设计、采购及施工总承包（

次招标为设计、采购及施工总承包（ EPC ）。（

）。（ 3 ）本项目设计、采购及施工内容为：建设项目用地范围内（不含

）本项目设计、采购及施工内容为：建设项目用地范围内（不含 45 间

间

教室）的室内装饰工程、智能化工程、强电工程、卫生洁具工程、室外氛围营造工程（包括但不限于景观小品、标识

教室）的室内装饰工程、智能化工程、强电工程、卫生洁具工程、室外氛围营造工程（包括但不限于景观小品、标识

标牌等等）等

标牌等等）等 ; 空调、电梯、办公家具、公寓楼所有设备（包括但不限于学生床铺、被单、被褥、枕头、大型洗衣机、

空调、电梯、办公家具、公寓楼所有设备（包括但不限于学生床铺、被单、被褥、枕头、大型洗衣机、

烘干机、图书、桌椅、沙发等等）、食堂所有设备（包括但不限于食堂设备、餐具、学生餐桌椅、接待餐桌椅等

烘干机、图书、桌椅、沙发等等）、食堂所有设备（包括但不限于食堂设备、餐具、学生餐桌椅、接待餐桌椅等

等）；含

等）；含 1# 综合楼

综合楼 45 间教室的门。

间教室的门。

2.5 投资估算：约

约 4500 万元，其中：

万元，其中： ① 工程费用约

工程费用约 4430 万元（含第三方试验检测费用、）；

万元（含第三方试验检测费用、）； ② 设计费（

设计费（含

含设计类专

设计类专

家评审费用、

家评审费用、所有支撑性报告

所有支撑性报告及施工图审查费用）

及施工图审查费用）为固定值

为固定值 70 万元；

万元；

2.6 最高投标限价（费率）：工程施工最高投标限价的

工程施工最高投标限价的 100% [ 包括但不限于：工程材料和设备的采购、保管、安装及

包括但不限于：工程材料和设备的采购、保管、安装及

调试费；工程施工、验收、移交、备案费用（含施工中发生的水、电、垃圾处理、环保费用、临时设施费用、材料二

调试费；工程施工、验收、移交、备案费用（含施工中发生的水、电、垃圾处理、环保费用、临时设施费用、材料二

次搬运费用、二次运输费用等所有费用）；第三方试验检测费（直接计入合同价款中，清单中不再单独列出，包括但

次搬运费用、二次运输费用等所有费用）；第三方试验检测费（直接计入合同价款中，清单中不再单独列出，包括但

不限于各项功能性检测和试验，施工监测以及主管部门为验收要求进行的各项检测等所有试验检测）；安全文明施工

不限于各项功能性检测和试验，施工监测以及主管部门为验收要求进行的各项检测等所有试验检测）；安全文明施工

费；扬尘治理费用；实名制管理；关键岗位考勤费用以及工程施工涉及到的所有管线改造等验收合格交付使用之前发

费；扬尘治理费用；实名制管理；关键岗位考勤费用以及工程施工涉及到的所有管线改造等验收合格交付使用之前发

生的所有费用；工程保修期内的缺陷修复和保修费；税金；招标代理服务费、工程量清单编制费、最高投标限价编制

生的所有费用；工程保修期内的缺陷修复和保修费；税金；招标代理服务费、工程量清单编制费、最高投标限价编制

费等所有费用

费等所有费用 ]

设计费（

设计费（含

含设计类专家评审费用、

设计类专家评审费用、所有支撑性报告

所有支撑性报告及施工图审查费用）

及施工图审查费用）为固定值，直接计入合同价款，不单独报

为固定值，直接计入合同价款，不单独报

价。

价。

2.7 招标范围：（

（ 1 ）报建手续：协助招标人办理各项工程建设、设计及施工许可的审批、报建、开工、验收等手

）报建手续：协助招标人办理各项工程建设、设计及施工许可的审批、报建、开工、验收等手

续；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续。

续；同时协助招标人办理各项需以招标人名义办理的相关手续。

（

（ 2 ）设计部分

）设计部分 : 潜山市天柱山研学基地（潜山市中小学生综合实践教育基地）装修装饰项目的方案设计、初步设

潜山市天柱山研学基地（潜山市中小学生综合实践教育基地）装修装饰项目的方案设计、初步设

计、施工图设计，各专项设计、以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计

计、施工图设计，各专项设计、以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计 [ 包括但不限于建设项目用地范围内

包括但不限于建设项目用地范围内

（不含

（不含 45 间教室）的室内装饰工程、智能化工程、强电工程、卫生洁具工程、室外氛围营造工程、空调、电梯、办公

间教室）的室内装饰工程、智能化工程、强电工程、卫生洁具工程、室外氛围营造工程、空调、电梯、办公

家具、教学用品、公寓楼所有设备、食堂所有设备、

家具、教学用品、公寓楼所有设备、食堂所有设备、 1# 综合楼

综合楼 45 间教室的门等等

间教室的门等等 ] ，图纸审查以及各专项设计的评审论

，图纸审查以及各专项设计的评审论

证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计

证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计 , 设计主持、管理、指导、审查；设计与施

设计主持、管理、指导、审查；设计与施