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（江宁分中心）南京市江宁中医院一期大楼改造项目设计招标公告

· 2024-08-14

编号: AJN240203-01FG

1. 招标条件

南京市江宁中医院建设项目南京市江宁中医院一期大楼改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁政务投字[2024]13号）。工程所需资金来源国有政府性资金：4943.97万元，其中财政性资金：4943.97万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏东佳工程项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市江宁区天印大道657号

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：该项目拟开展江宁中医院一期大楼改造、出新工程，主要建设内容包含装修改造及出新、安装工程、智能化工程、轨道小车物流系统、医疗污水处理设备改造等。项目改造、出新面积约39938.05平方米，其中:此次改造范围集中在一期建筑地上楼层,改造区域主要涉及地上 1-6层（门诊医技、2#楼、3#楼），改造面积约13737.78平方米;出新区域主要在地上7-16层，涉及区域为康复病区、病房、业务用房，出新面积约26200.27平方米。最大单体面积约64310.8 平方米。

2.5 设计合同估算价：113.45万元（工程计费额按4265.06万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计任务工作内容包括但不限于：含方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务。包括但不限于方案设计、初步设计及修改调整、初步设计批复后的细化和修改工作、配合概算审批工作、施工图设计、配合施工图审查及消防设计审查等所有设计工作，以及全过程设计跟踪。建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、智能化、室内外装饰装修、轨道小车物流系统、医疗污水处理设备改造、结构加固等设计，具体内容详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：30日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-09-04 09:10:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1本项目设计投标最高限价为113.45万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分14分）
6.2.1企业业绩（满分7分）
自2021年8月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积2.3万平方米及以上的公共建筑设计业绩，有一个得7分，最高得7分。（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）
6.2.2项目负责人业绩：（满分7分）
自2021年8月1日（含）以来，项目负责人在本单位承担过单项合同总建筑面积2.3万平方米及以上的公共建筑设计业绩且担任设计项目负责人，有一个得7分，最高得7分。（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。评分中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路: 布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流线组织清晰，是否满足交通流线及开口要求，是否满足消防要求，是否满足规划控制条件；是否满足国家及地方现行相关法律法规。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（2）整体改造设计方案：整体改造设计方案是否具备合理性、完整性、可实施性，是否按要求提供主要区域效果图，提供不全、或仅提供参考图本项打分按差处理。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）建筑功能分区: 结合既有建筑改造相关规定，建筑功能布置是否满足医院规范要求，科室功能布置是否有创新、功能设置是否合理。室内装修设计思路设想，表述清晰、完整、严谨、合理。（优：10分；良：9分；中：8分；差：7分；无：0分）、
（4）各专业设计方案：各专业方案符合设计任务书要求，专业种类是否完备，满足深度要求，设计及节点大样设计合理，结构验算是否，具备科学性、合理性、完整性、可实施性。（优：10分；良：9分；中：8

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