一、招标条件

本招标项目江北南区JB29-7-01-02地块安置房项目设计已由惠州市惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2210-441302-04-01-774824），项目业主为惠州市城投安居发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为惠州市城投安居发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：江北南区JB29-7-01-02地块安置房项目设计

2.2招 标 人：惠州市城投置业发展有限公司

2.3项目地点：江北南区JB29-7-01-02地块

2.4项目规模：江北南区JB29-7-01-02地块安置房项目属于二类城镇住宅用地，用地面积19827.0㎡，容积率≤3.5，建筑密度≤22%，总建筑面积约93130.69㎡，其中计容面积69394.0平方米，其中户型要求：60平方米，62户，占比10%；83平方米，124户，占比19.81%；100平方米，124户，占比19.81%；115平方米，124户，占比19.81%；135平方米，128户，占比20.44%；143平方米，64户，占比10.22%.停车位按照计容面积每100平方米1个配置，共计：694个，其中地上70个，地下624个。配套有养老服务设施、社区居委会、社区警务室、配电网开关站、5G通讯基站、社区体育活动场地等。具体设计内容以规划设计条件告知书为准。

2.7设计服务期限：设计总工期 30 日历天（不含各项审批时间），其中：设计合同签订后8 日历天内完成方案设计，方案设计确定后 8 日历天内完成初步设计和概算编制工作，初步设计审查批准后 10日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后4 日历天内完成补充、修改。（具体时间以签订合同为准）

2.8质量要求：合格。设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

2.9资金来源：自筹资金。

三、投标人资格要求

3.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

3.2投标人必须具备建设行政主管部门颁发的以下设计资质：

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】资质或具有【建筑行业乙级或以上】工程设计资质或具有【建筑行业（建筑工程）乙级或以上】工程设计资质；

3.3拟派的设计项目负责人须具有一级注册建筑师资格；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的设计项目负责人必须是惠州市建筑市场信用信息平台录入的对应岗位人员；

3.6资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，具体详见招标文件。

四、参与项目投标的方式

本工程采用网上电子招标的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

五、获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程交易平台（下称交易平台）下载招标文件等资料。

六、答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

6.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3现场递交原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

七、投标相关事宜

7.1 电子投标文件在《招标日程安排表》确定的网上提交电子投标文件截止时间前通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台提交。

7.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

八、电子交易规则

按照 《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。

十、联系方式

招标人：惠州市城投置业发展有限公司

联系地址：惠州市南坛北路38号

联 系 人：陈先生

联系电话：0752-7218311

招标代理单位：惠州市建设集团工程建设监理有限公司

联系地址：惠州市南坛北路38号

联系人：张先生

联系电话：0752-2180317

交易平台：惠州市公共资源交易中心

联系电话：0752-7121018

联系地址：惠州市惠城区三新北路31号惠州市市民服务中心3号楼